抵押贷款的住房能拍卖吗（抵押贷款的住房能拍卖吗多少钱）

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本文目录一览：

1、法院可以拍卖住房的。因为给他人做担保贷款，他人还不上贷款，就需要担保人还款，用房子做抵押，就需要拍卖房子去替他人还款。

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2、债主起诉法院，法院可以拍卖住房，如果拍卖房产，不足以抵偿贷款，银行还可以请求法院查封其他财产以拍卖抵偿。如果仍不能抵偿违约后计入信用不良记录。

3、首先，您需要明确一点，房子抵押贷款是您的身份作为担保人而产生的责任。即使您没有使用这笔贷款，但作为担保人，您仍然有责任偿还贷款。

4、有权向被担保人追偿。\x0d\x0a要提醒您的是，建议您先到房管部门查询一下，您的房产证抵押担保是否进行的抵押登记，如果没有进行抵押登记，抵押担保是无效的，您可以不用替被担保人还债。

5、最后，由于你并非实际贷款人，只是以房产为抵押为借款人贷款提供担保的担保人，因此，房屋被拍卖后，你可另行寻求救济途径，向法院起诉，就你的损失向借款人追偿。正常情况下不建议把房产证借给别人做贷款抵押，有风险。

一套房子抵押了，法院会拍卖。根据人民法院了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，其中规定：只要已经依法设立了抵押的住房，如果不能还债，都可以查封、拍卖。

法律分析：不会，民间借贷担保人只有一处房产法院不能拍卖。只要是家庭自住房，不会被拍卖抵债，会冻结房子产权，可以继续居住使用，但是不能再办理抵押、转让、更名等等，因为产权已经不属于担保人。

是的，法院在担保人有可执行财产时会拍卖房产抵债。

1、抵押房子贷款还不上，用户可以选择向银行申请延期还款或者直接让银行拍卖房产。如果用户只是当前还款能力不足，延期还款可以确保用户有足够的时间来准备还款资金。

2、可以的，但银行拍卖的话，你吃亏很大。自己转卖，让购买人付清房贷。还不起房贷可以主动申请拍卖么？可以。房贷还不上可以主动要求银行拍卖，或者说房贷一直还不上银行会主动到要求拍卖房产。

3、房产证是两个人名字，但抵押银行贷款还不上，单方可以让银行拍卖房子。

4、抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还，银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。

5、可以。由于房子已经抵押向银行贷款，所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖，用所得款项清偿银行贷款。拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值，作为底价（该评估费用先有申请人垫付）。

6、可以。房贷还不上可以主动要求银行拍卖，或者说房贷一直还不上银行会主动起诉到法院要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房，房子属于个人财产，拍卖所得价款多少是不一定的。

可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

按相关规定，如果符合条件，住房也是可以拍卖的。

法律分析：抵押权人在债务人没有履行到期还款义务的，可以请求法院将抵押物拍卖或者变卖，优先享受赔偿金。

法院是不可以强制拍卖的。人民法院是可以对住房强制执行的，可以对住房进行查封，但是需要注意的一点是，不能对住房进行拍卖。拍卖和查封区别很大，是不同的程序，法院只有权对住房查封，而不是进行拍卖。

担保人的住房不会被法院拍卖。如果民间借贷提保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，但可以查封。

会被拍卖房产，根据人民法院了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，其中规定：只要已经依法设立了抵押的住房，如果不能还债，都可以查封、拍卖。

法律分析：抵押权人在债务人没有履行到期还款义务的，可以请求法院将抵押物拍卖或者变卖，优先享受赔偿金。

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