商业贷款是指企业或商户向银行或其他金融机构申请的贷款，用于购买或投资商业房产。商业贷款通常需要抵押商业房产或其他商业资产作为贷款的担保品。
购买房屋的商业贷款一般有以下几种形式：
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1.商业楼宇贷款：用于购买商业楼宇或写字楼等商业不动产的贷款。这类贷款的还款期限较长，通常可达多年甚至数十年。
2.商铺贷款：用于购买或投资商业街市中的商铺。商铺贷款通常比楼宇贷款还款期限较短，一般为数年。
3.商业用地贷款：用于购买商业用地，通常需要有明确的商业规划和建设计划。
4.商业房产开发贷款：用于房地产开发商购买土地、开发商业房产项目的贷款。这类贷款的还款期限通常相对较短，随着项目开发进展，贷款会逐步转为商业房产贷款或商铺贷款。
商业贷款的申请流程和评估标准通常较为严格，申请者需提供详细的贷款用途、财务状况、项目规划和收益预测等相关信息。贷款利率一般会根据贷款金额、期限、抵押品价值等因素确定，并采用浮动利率或固定利率的形式。
购买房屋的商业贷款适用于企业或商户购买商业房产的需求，相对于个人购房贷款来说，商业贷款更多地考虑了房产的商业价值和投资回报。因此，商业贷款的申请条件和审批过程可能会更加复杂。
