二手房贷款手续一般需要以下步骤:
1.申请贷款购房人需要选择合适的贷款机构,提交贷款申请。
2.材料准备:购房人需要准备相关的个人资料,包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等。
3.评估估价:银行会委托评估机构对房屋进行评估估价,评估结果将作为贷款的依据。
4.审批:银行会对购房人的申请进行审批,包括核实购房人的身份和收入情况等。
5.签订贷款合同:如款申请获得批准,购房人需要与银行签订贷款合同,约定贷款利率、期限、还款方式等。
6.过户手续:购房人需要与卖方完成过户手续,将房产权转至自己名下。
7.按揭放款:购房人按合同约定的方式提供首付款,并将相关材料提交给银行,银行根据审核结果放款。
8.还款:购房人按合同约定的方式和时间还款贷款。
注意,具体的贷款手续和要求可能会因地区和银行不同而有所差异,购房人在办理贷款时应咨询相关机构或银行,了解具体的要求和流程。